新竹縣芎林鄉文仁街17號
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 181 萬 1.4 萬/坪 × 133.83 坪
權狀坪數133.83 坪
主建物133.83 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 133.83 坪
└ 主建物 133.83 坪
0 坪133.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 1.4
文仁街中位 8.5
芎林鄉 2023 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比文仁街中位 低 84%比芎林鄉 2023 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交181 萬
+2%
2026 年推估185 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物為零售市場；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：廣福段452地號；市場攤位；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。