新竹縣竹北市中山路7巷1號
2018-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 23 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物42.87 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 42.87 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 水瀧段 8-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中山路中位 22.8
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 1%比竹北市 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,290 萬
+103%
2026 年推估2,618 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。