新竹縣竹北市中山路8之5號
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 26.7 萬/坪 × 76.75 坪
權狀坪數76.75 坪
主建物60.01 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 76.75 坪
└ 主建物 60.01 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪76.75 坪
土地坐落 竹北段 230-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
中山路中位 22.8
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 17%比竹北市 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,050 萬
+46%
2026 年推估2,987 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 937 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。