新竹縣竹北市新興路100號
2021-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 22.1 萬/坪 × 73.27 坪
權狀坪數73.27 坪
主建物62.26 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.27 坪
└ 主建物 62.26 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪73.27 坪
土地坐落 溝貝段 1193-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
新興路中位 17
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 30%比竹北市 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,620 萬
+46%
2026 年推估2,360 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 740 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。