新竹縣竹北市成功一街77號8F/12F
2014-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.8 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物31.17 坪
公設比37.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 公園段 476 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
成功一街中位 21
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比成功一街中位 低 15%比竹北市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。