新竹縣竹北市華興三街35號4F/14F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 16.9 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物16.16 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 國義段 183 地號
價格拆解
成交總價618 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價503 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.9
華興三街中位 19.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 11%比華興三街中位 低 13%比竹北市 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。