新竹縣竹北市文化街151號7F/10F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 16.3 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物22.13 坪
公設比40.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 竹仁段 402 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.6
文化街中位 19.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 7%比文化街中位 低 15%比竹北市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。