新竹縣竹北市嘉豐二街二段81號1F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 37.6 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物21.94 坪
公設比39.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 家興段 665 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 49.1
嘉豐二街二段中位 37.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 23%比嘉豐二街二段中位 高 0%比竹北市 2012 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。