新竹縣竹北市自強北路52號
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 48.4 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物40.08 坪
公設比28.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 40.08 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 大學段 643 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
自強北路中位 35.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比自強北路中位 高 37%比竹北市 2014 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。