新竹縣竹北市中正西路645巷3號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 18.4 萬/坪 × 75.64 坪
權狀坪數75.64 坪
主建物72.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.64 坪
└ 主建物 72.2 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 26.97 坪
0 坪75.64 坪
土地坐落 馬麟厝段 760 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中正西路中位 17.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 高 3%比竹北市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
中正西路1722號 16.5 萬/坪 中正西路1073巷78弄30號 56.6 萬/坪 中正西路861巷22號 123.7 萬/坪 中正西路219巷17號 26.5 萬/坪 中正西路139巷1弄14號 38.6 萬/坪 中正西路1073巷150弄39號 44.9 萬/坪 中正西路497巷3弄2號 4.1 萬/坪 中正西路280巷12弄7號 27.7 萬/坪 中正西路280巷14號 17.1 萬/坪 中正西路1112號 21 萬/坪 中正西路1672巷1弄10號 59.9 萬/坪 中正西路555巷69弄11號 18.2 萬/坪 中正西路926巷1弄6號 46.3 萬/坪 中正西路1468巷12號 19.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。