新竹縣竹北市光明九路68號5F/9F
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 21.6 萬/坪 × 11.33 坪
權狀坪數11.33 坪
主建物6.6 坪
公設比36.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.33 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪11.33 坪
土地坐落 縣福段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 28.6
光明九路中位 24.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 24%比光明九路中位 低 11%比竹北市 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。