新竹縣竹北市福興路755巷27弄8號
2019-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,958 萬 27.1 萬/坪 × 146.12 坪
權狀坪數146.12 坪
主建物136.1 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 146.12 坪
└ 主建物 136.1 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 72.39 坪
0 坪146.12 坪
土地坐落 縣福段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
福興路中位 22.9
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 18%比竹北市 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,958 萬
+105%
2026 年推估8,102 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,626 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。