新竹縣竹北市縣政二路277號1F/12F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 45.6 萬/坪 × 45.61 坪
權狀坪數45.61 坪
主建物21.08 坪
公設比36.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.61 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 24.53 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪45.61 坪
土地坐落 翰林段 804 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
縣政二路中位 25.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比縣政二路中位 高 77%比竹北市 2013 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。