新竹縣竹北市中華路1297號
2019-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,127 萬 21.9 萬/坪 × 51.55 坪
權狀坪數51.55 坪
主建物48.42 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.55 坪
└ 主建物 48.42 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 36.83 坪
0 坪51.55 坪
土地坐落 華城段 363-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.7
中華路中位 18.8
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 4%比中華路中位 高 16%比竹北市 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,127 萬
+104%
2026 年推估2,302 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。