新竹縣竹北市中山六街76號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 27.3 萬/坪 × 64.68 坪
權狀坪數64.68 坪
主建物58.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.68 坪
└ 主建物 58.74 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪64.68 坪
土地坐落 竹北段 618-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
中山六街中位 25.2
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中山六街中位 高 8%比竹北市 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,768 萬
+47%
2026 年推估2,598 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 830 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。