新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄52號3F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 659 萬 13.4 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物26.47 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價659 萬
其中車位−87 萬
扣車位後房價572 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 4%比光明路中位 低 3%比竹東鎮 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（87 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 13F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 37.9 萬/坪總 1,868 萬 2021-08-07 2F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 22.1 萬/坪總 1,088 萬 2020-06-17 7F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 16.5 萬/坪總 815 萬 2020-05-03 12F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 14.6 萬/坪總 720 萬 2015-08-28 7F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 14.1 萬/坪總 694 萬 2015-08-28 11F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 13.9 萬/坪總 683 萬 2015-08-28 12F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 14.1 萬/坪總 694 萬 2015-08-28 14F/14F 4房2廳2衛 · 48.8 坪 13.8 萬/坪總 674 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。