新竹縣竹北市臺科路121號12F/13F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 20.2 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物26.41 坪
公設比55%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 37.64 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 台科段 105 地號
價格拆解
成交總價1,295 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.4
臺科路中位 22.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 6%比臺科路中位 低 9%比竹北市 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 46.6 萬/坪總 2,470 萬 2021-02-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 32.7 萬/坪總 1,732 萬 2020-11-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 29.4 萬/坪總 1,560 萬 2018-07-29 11F/13F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 24 萬/坪總 1,275 萬 2015-04-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 64.05 坪 21.7 萬/坪總 1,390 萬 2015-04-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 21.3 萬/坪總 1,128 萬 2015-04-30 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 21 萬/坪總 1,113 萬 2015-04-30 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 20.9 萬/坪總 1,107 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。