新竹縣竹北市成功三路148號1F/10F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物24.33 坪
公設比40.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 公園段 737 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.2
成功三路中位 21.3
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比成功三路中位 低 20%比竹北市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一公設權狀另有一共有人
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。