新竹縣竹北市隘口二路50號2F/13F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 27.5 萬/坪 × 67.46 坪
權狀坪數67.46 坪
主建物31.81 坪
公設比31.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.46 坪
└ 主建物 31.81 坪
└ 公設等 35.65 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪67.46 坪
土地坐落 隘興段 665 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−274 萬
扣車位後房價1,386 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 28.2
隘口二路中位 27.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比隘口二路中位 高 0%比竹北市 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（274 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-03-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 28.9 萬/坪總 1,700 萬 2017-12-14 3F/13F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 27 萬/坪總 1,498 萬 2017-12-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 27.3 萬/坪總 1,500 萬 2017-11-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 28.2 萬/坪總 1,660 萬 2016-09-30 10F/13F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 29 萬/坪總 1,600 萬 2016-09-26 9F/13F 3房2廳2衛 · 67.46 坪 28.8 萬/坪總 1,707 萬 2016-08-29 5F/13F 3房2廳2衛 · 67.46 坪 27.3 萬/坪總 1,649 萬 2016-08-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 28 萬/坪總 1,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。