新竹縣竹東鎮長春路三段327巷16號4F/7F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 11 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物22.66 坪
公設比32.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 敦睦段 14 地號
價格拆解
成交總價402 萬
扣車位後房價402 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比長春路三段中位 低 9%比竹東鎮 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。