新竹縣竹北市華興街136號1F/7F
2025-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 22.9 萬/坪 × 172.78 坪
權狀坪數172.78 坪
主建物121.07 坪
公設比29.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 172.78 坪
└ 主建物 121.07 坪
└ 公設等 51.71 坪
土地持分 38.32 坪
0 坪172.78 坪
土地坐落 文化段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 14.3
華興街中位 21.6
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 60%比華興街中位 高 6%比竹北市 2025 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,950 萬
+1%
2026 年推估3,984 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-26 6F/7F 2房2廳2衛 · 44.64 坪 20 萬/坪總 894 萬 2024-08-19 6F/7F 3房1廳1衛 · 22.32 坪 14.9 萬/坪總 333 萬 2018-12-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 49.47 坪 14.6 萬/坪總 720 萬 2016-12-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 12.7 萬/坪總 568 萬 2016-05-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 13.6 萬/坪總 605 萬 2016-04-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 14.3 萬/坪總 636 萬 2012-12-13 1F/7F 0房0廳0衛 · 172.78 坪 8.9 萬/坪總 1,530 萬 2012-10-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 11.5 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。