新竹縣湖口鄉光復南路58號
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 28,640 萬 21.1 萬/坪 × 1359.82 坪
權狀坪數1359.82 坪
主建物1359.82 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 1359.82 坪
└ 主建物 1359.82 坪
土地持分 867.87 坪
0 坪1359.82 坪
土地坐落 中興段新興小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
光復南路中位 28.5
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 26%比湖口鄉 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交28,640 萬
+0%
2026 年推估28,532 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,728 萬
貸款（8 成）22,912 萬
每月月付858,376 元
30 年總利息7,990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。