新竹縣竹北市自強六街111號3F/9F
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 68.6 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物30.51 坪
公設比29.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 21.86 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 公園段 1081 地號
價格拆解
成交總價3,430 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 68.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 69.8
自強六街中位 25.4
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 低 2%比自強六街中位 高 170%比竹北市 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,430 萬
-4%
2026 年推估3,280 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。