新竹縣湖口鄉成功路330號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 27.5 萬/坪 × 74.62 坪
權狀坪數74.62 坪
主建物61.77 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 74.62 坪
└ 主建物 61.77 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 33.76 坪
0 坪74.62 坪
土地坐落 信勢段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
成功路中位 15
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 83%比湖口鄉 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,050 萬
+7%
2026 年推估2,191 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、露台、陽台、防火巷增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。