新竹縣竹東鎮中正南路123巷75號
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.8 萬/坪 × 65.42 坪
權狀坪數65.42 坪
主建物60.59 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.42 坪
└ 主建物 60.59 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪65.42 坪
土地坐落 東寧段 1238-11 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 30.3
中正南路中位 17.7
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 45%比中正南路中位 低 5%比竹東鎮 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。