新竹縣新豐鄉建興路二段443巷10號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 52.9 萬/坪 × 63.94 坪
權狀坪數63.94 坪
主建物63.94 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 63.94 坪
└ 主建物 63.94 坪
土地持分 119.09 坪
0 坪119.09 坪
土地坐落 榮華段 3-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
建興路二段中位 17.5
新豐鄉 2023 年中位 26.6
比建興路二段中位 高 202%比新豐鄉 2023 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,380 萬
+4%
2026 年推估3,508 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。