新竹縣竹東鎮朝陽路113號
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 24.8 萬/坪 × 93.43 坪
權狀坪數93.43 坪
主建物91.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 93.43 坪
└ 主建物 91.07 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪93.43 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 359-111 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
朝陽路中位 29.4
竹東鎮 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比朝陽路中位 低 16%比竹東鎮 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,320 萬
-16%
2026 年推估1,960 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。