新竹縣竹北市縣政二路南段123號11F/13F
2015-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 20.9 萬/坪 × 55.62 坪
權狀坪數55.62 坪
主建物29.25 坪
公設比38.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.62 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 26.37 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪55.62 坪
土地坐落 台科段 30 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 18.8
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 11%比縣政二路南段中位 低 18%比竹北市 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-03 1F/13F 3房0廳1衛 · 55.1 坪 48.1 萬/坪總 2,650 萬 2017-08-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 21.7 萬/坪總 1,175 萬 2013-06-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 55.88 坪 17.7 萬/坪總 988 萬 2013-06-13 4F/13F 3房2廳2衛 · 55.62 坪 18.1 萬/坪總 1,008 萬 2013-06-08 11F/13F 3房2廳2衛 · 55.62 坪 18.9 萬/坪總 1,050 萬 2013-06-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 55.88 坪 18.3 萬/坪總 1,024 萬 2013-06-02 3F/13F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 18.2 萬/坪總 1,025 萬 2013-06-02 12F/13F 3房2廳2衛 · 61.87 坪 18.8 萬/坪總 1,163 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。