新竹縣湖口鄉維東十二街15號
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 25.7 萬/坪 × 61.44 坪
權狀坪數61.44 坪
主建物54.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.44 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪61.44 坪
土地坐落 長威段 2014-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
維東十二街中位 25.1
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比維東十二街中位 高 2%比湖口鄉 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,580 萬
+10%
2026 年推估1,734 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。