新竹縣湖口鄉成功路421巷5弄10號
2022-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 20.7 萬/坪 × 92.89 坪
權狀坪數92.89 坪
主建物85.56 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.89 坪
└ 主建物 85.56 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 107.54 坪
0 坪107.54 坪
土地坐落 成功段 176-229 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
成功路中位 15
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 38%比湖口鄉 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,920 萬
+28%
2026 年推估2,461 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。