新竹縣竹北市嘉豐五路二段75號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,645 萬 59 萬/坪 × 78.25 坪
權狀坪數78.25 坪
主建物43.93 坪
公設比43.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.25 坪
└ 主建物 43.93 坪
└ 公設等 34.32 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪78.25 坪
土地坐落 家興段 555 地號
價格拆解
成交總價3,645 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,415 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比嘉豐五路二段中位 高 144%比竹北市 2013 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,732 萬
每月月付102,352 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。