新竹縣竹東鎮學府東路314巷25弄12號
2014-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 15.3 萬/坪 × 97.91 坪
權狀坪數97.91 坪
主建物91.19 坪
公設比0.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 97.91 坪
└ 主建物 91.19 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 114.61 坪
0 坪114.61 坪
土地坐落 放翁段 1051 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
學府東路中位 17.1
竹東鎮 2014 年中位 12
比學府東路中位 低 11%比竹東鎮 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。