新竹縣湖口鄉光復東路81號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.5 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物41.76 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 41.76 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 中興段中興小段 120-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
光復東路中位 17.6
湖口鄉 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比光復東路中位 高 62%比湖口鄉 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。