新竹縣新豐鄉康平街100號
2020-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 20.6 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物55.53 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 55.53 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 福陽段 738-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
康平街中位 17.6
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比康平街中位 高 17%比新豐鄉 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,290 萬
+55%
2026 年推估2,001 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 711 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。