新竹縣竹北市嘉興路384巷10號5F/6F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,302 萬 32.1 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物26.38 坪
公設比24.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 東興段 68 地號
價格拆解
成交總價1,302 萬
扣車位後房價1,302 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 20.3
嘉興路中位 24.3
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 58%比嘉興路中位 高 32%比竹北市 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。