新竹縣竹北市新溪街72巷50號
2023-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 96.7 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物45.06 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 45.06 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 146.89 坪
0 坪146.89 坪
土地坐落 新溪段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
新溪街中位 19.4
竹北市 2023 年中位 43.7
比新溪街中位 高 398%比竹北市 2023 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,650 萬
+9%
2026 年推估5,075 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。