新竹縣竹北市六家一路二段30號3F/10F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,456 萬 77 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物25.14 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 31.29 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 家興段 310 地號
價格拆解
成交總價3,456 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價3,181 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 83.2
六家一路二段中位 37.5
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 低 7%比六家一路二段中位 高 105%比竹北市 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,545 萬
每月月付95,338 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（275 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。