新竹縣竹東鎮中央路22巷8號1F/6F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 16.5 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物15.46 坪
公設比37.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 旭光段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 10.5
中央路中位 10.3
竹東鎮 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 57%比中央路中位 高 60%比竹東鎮 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。