新竹縣竹北市十興路305巷10弄6號4F/5F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.3 萬/坪 × 24.8 坪
權狀坪數24.8 坪
主建物20.58 坪
公設比9.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.8 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪24.8 坪
土地坐落 水瀧段 390 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.7
十興路中位 20
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 14%比十興路中位 低 23%比竹北市 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。