新竹縣芎林鄉文德七街127號
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,558 萬 33.3 萬/坪 × 76.84 坪
權狀坪數76.84 坪
主建物70.2 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.84 坪
└ 主建物 70.2 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 48.72 坪
0 坪76.84 坪
土地坐落 上德段 161 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
文德七街中位 30.6
芎林鄉 2019 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比文德七街中位 高 9%比芎林鄉 2019 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,558 萬
+72%
2026 年推估4,391 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,666 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣壹仟肆佰參拾捌萬元正.建物價款新台幣壹仟壹佰貳拾萬元正.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。