新竹縣竹北市六家五路一段213號1F/14F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,698 萬 50.6 萬/坪 × 74.62 坪
權狀坪數74.62 坪
主建物27.58 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.62 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 47.04 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪74.62 坪
土地坐落 家興段 436 地號
價格拆解
成交總價2,698 萬
其中車位−315 萬
扣車位後房價2,383 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比六家五路一段中位 高 83%比竹北市 2015 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,906 萬
每月月付71,421 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（315 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。