新竹縣北埔鄉仁愛路100號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,458 萬 21.1 萬/坪 × 211.07 坪
權狀坪數211.07 坪
主建物211.07 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 211.07 坪
└ 主建物 211.07 坪
土地持分 352.45 坪
0 坪352.45 坪
土地坐落 埔中段 25-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
仁愛路中位 21.1
北埔鄉 2024 年中位 23
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 0%比北埔鄉 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,458 萬
+16%
2026 年推估5,176 萬
以北埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 718 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,566 萬
每月月付133,612 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。