新竹縣竹東鎮自由街120巷5號2F/11F
2019-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 14.1 萬/坪 × 17.26 坪
權狀坪數17.26 坪
主建物11.3 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.26 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪17.26 坪
土地坐落 重光段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.2
自由街中位 12.4
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 16%比自由街中位 高 14%比竹東鎮 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交243 萬
+77%
2026 年推估430 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附有沙發、電冰箱...等多種傢俱。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。