新竹縣竹北市縣政十六街10號
2023-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 56.2 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物37.03 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 38.56 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 府前段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 60.4
縣政十六街中位 25.3
竹北市 2023 年中位 43.7
比本棟中位 低 7%比縣政十六街中位 高 122%比竹北市 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
+9%
2026 年推估2,488 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。