新竹縣竹北市六家五路二段216號24F/24F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,189 萬 22.6 萬/坪 × 70.75 坪
權狀坪數70.75 坪
主建物26.2 坪
公設比58.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.75 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 44.55 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪70.75 坪
土地坐落 隘興段 622-1 地號
價格拆解
成交總價1,189 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價949 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 21.9
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 3%比六家五路二段中位 低 2%比竹北市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）759 萬
每月月付28,443 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。