新竹縣竹北市溪州路81巷51弄9號
2024-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 28 萬/坪 × 63.12 坪
權狀坪數63.12 坪
主建物51.2 坪
公設比9.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.12 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪63.12 坪
土地坐落 溪洲段 722-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
溪州路中位 24.8
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比溪州路中位 高 13%比竹北市 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,768 萬
-2%
2026 年推估1,735 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。