新竹縣竹北市新泰路120號9F/10F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 17.2 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物19.69 坪
公設比41%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 29.32 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 站後段 621 地號
價格拆解
成交總價843 萬
扣車位後房價843 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 23.1
新泰路中位 18.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 26%比新泰路中位 低 6%比竹北市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-07 6F/10F 5房2廳2衛 · 49.74 坪 41.7 萬/坪總 2,075 萬 2024-02-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 49.3 萬/坪總 1,470 萬 2024-01-04 7F/10F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 37.6 萬/坪總 1,230 萬 2022-05-06 7F/10F 2房2廳2衛 · 30.52 坪 42.2 萬/坪總 1,288 萬 2021-12-28 7F/10F 4房2廳2衛 · 49.74 坪 28.8 萬/坪總 1,430 萬 2021-04-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 26.9 萬/坪總 880 萬 2021-04-26 4F/10F 2房2廳2衛 · 30.27 坪 28.1 萬/坪總 850 萬 2021-03-18 7F/10F 2房2廳1衛 · 30.2 坪 26.5 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。