新竹縣竹東鎮中豐路二段142號
2018-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 17.1 萬/坪 × 152.47 坪
權狀坪數152.47 坪
主建物106.13 坪
公設比24.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 152.47 坪
└ 主建物 106.13 坪
└ 公設等 46.34 坪
土地持分 45.66 坪
0 坪152.47 坪
土地坐落 東寧段 37-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
中豐路二段中位 16.9
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中豐路二段中位 高 1%比竹東鎮 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,600 萬
+88%
2026 年推估4,882 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：※住商用
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。