新竹縣竹東鎮和江街368巷1號14F/14F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 15.5 萬/坪 × 50.81 坪
權狀坪數50.81 坪
主建物23.49 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.81 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 27.32 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪50.81 坪
土地坐落 東寧段 2074 地號
價格拆解
成交總價785 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價685 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.7
和江街中位 18
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 5%比和江街中位 低 14%比竹東鎮 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。