新竹縣寶山鄉雙豐路115號4F/5F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.4 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物19.05 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 明湖段 435 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 8.1
雙豐路中位 10.4
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 低 21%比雙豐路中位 低 38%比寶山鄉 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。